ＢＬＯＧ　ＦＲＹ

　暇なので、『日本分譲住宅史（戦前編』という本を書いている。一般には発表しないし、学者でもない人間が本を書いたって評価されないだろう。

　立地条件とか価格、住宅ローンの支払いとか、周辺都市社会の形成等、テーマはいくらでも拡大していく。

　分譲住宅の歴史は、明治期に遡るが、意外にもオモロイのは、まず、一般の個人住宅（市民階級）の建設が始まったのが、19世紀初頭のイギリスで、それもコテージという建築様式から発展し、それが生活空間として評価される様になってリビングが徐々に中心的な位置を占める様になる。

　リビングが出来て、家庭の主婦の発言権が向上した。これは、女性地位向上運動でリビングが出来たのではなくて、近代住宅史の偶然というか、時系列的リビングが拡大していって、その結果、主婦の生活空間が確保される様になって、住宅設計の中での女性の地位向上につながっていく。（おお、ジェンダーなこと。）

　その段階で、日本にも高級住宅として、「山荘風」の住宅が導入される。写真の上が阪急の戦前の豊中の分譲住宅の例。これは、やはり、大企業に勤めるサラリーマン階層のもので、月賦払い。月賦でも150坪の家に住めるなんて、楽しい生活で、月賦の支払いなんて、忘れてしまうんだろうな。

　下は、一般庶民階層の為の分譲で、テラスハウスである。初期のテラスハウスは、やはり、京都の町屋の住宅形式をそのまま集合住宅化したもの。

　狭い敷地で効率的に住空間が確保出来るし、なかなか良いと思う。どの家にも坪庭がついているし、坪庭は、ただ単に風情とかそういった情操面のみならず、トイレの音を隣家と隔てる重要な役割を果たしていることが判る。

　家の間取り図を眺めていると凄く愉しいので、最近では、不動産戸建て（特に中古物件でユニークな建物が多い）の図像もネットで収集している。

　こんなくだらないことをしても、何の意味もないんだろうな。

　ネットで色々みている内に、実際に住宅を購入したり、ローンの支払いとか経験してみたくなったので、好奇心で、今のぼろ家を買う羽目になった。（これは、生活ではなくて、趣味なんだ。）