ＢＬＯＧ　ＦＲＹ

　今朝、携帯にＭ不動産のＫさんから電話がかかってきた。
　少額の買い物で、非常に迷惑をかけており申し訳ないと思う。

　「今回の物件ですが、これは、住宅ローンは組めませんので、Ｆ様の現金のご予算では．．．．．」
　なんのことだと思ったが、あの大きな家は諦めてワンルームを買いたいと捜していて、園田に良い物件があったので、見学を申し込んだら、こんな携帯がかかってきた。

　ワンルームには、住宅ローンが適用できないことをしらなかった私は、本当に無知だと思った。

　現金で支払おうと思ったら、70万円程予算が足らない。更に、手続きや諸経費等を含めると100万円も足らない。

　不思議なことにこれよりも値段が張る2LDK以上の物件（大体400～500万位で昭和末期建ての中古）であれば、簡単にローンが組める。

　これから、単身者の中高年が増えてくるが、そんな人間に大きな部屋はいらない。ただ、家賃を払うのがもったいないとか、老後の暮らしが不安とかで購入するので、投資とか贅沢品ではない。

　投資の場合は、ワンルームなどは呆れる程、供給過剰となっているから、余程、良い物件で無い限り借り手はみつからず、少しでも老朽化が表面化すると誰も借りないか、低価格賃貸となり、スラム化して厄介なことになるので、こんな詐欺の様な投資はない。

　それにしても、日本って本当に住宅が手に入れにくい国だと思う。